Sabtu, 28 Juli 2012

Contoh Rincian Biaya Pengurusan IMB


Untuk menghitung besarnya Biaya pengurusan IMB, setiap daerah berbeda besarannya. 

Contoh Rincian Biaya Pengurusan IMB dibawah ini kiranya dapat dipakai sebagai bahan perkiraan saja.





A. Jenis Bangunan : Rumah Tinggal 1 lantai
Luas Bangunan : 50 m2
Rincian Retribusi :
a. Luas Bangunan Lt.I = 50.00 m2 x 821,000 x 1.00 = 41,050,000.00
b. Teras = 3.25 m2 x 410,000 x 1.00 = 1,332,500.00
c. Taman = 586.75 m2 x 100,000 x 1.00 = 58,675,000.00
d. Septicktank = 1.00 bh x 250,000 x 1.00 = 250,000.00
e. Sumur Pompa = 1.00 bh x 250,000 x 1.00 = 250,000.00
f. Pagar Besi = 20.00 m1 x 75,000 x 1.00 = 1,500,000.00
g. Pagar Tembok = 84.00 m1 x 50,000 x 1.00 = 4,200,000.00
Jumlah = 107,257,500.00

Biaya Sempadan Baru : 1.2% x 107,257,500.00 = 1,287,090.00
P3 Gambar : 7% x 1,287,090.00 = 90,096.30
Papan Proyek : 1 x 25,000.00 = 25,000.00
BAPL : = 1,000,000.00
Jumlah = 2,402,186.30
Dibulatkan = 2,403,000.00

Biaya Pengurusan IMB :
Retribusi 2,403,000
Rekomendasi Lingkungan 1,000,000
Fee Pengurusan 500,000
Total yg harus dibayar : Rp. 3,903,000 ,-

B. Jenis Bangunan : Rumah Tinggal 2 lantai
Luas Bangunan : 277.36 m2
Rincian Retribusi :
a. Luas Bangunan Lt.I = 156.68 m2 x 1,355,000 x 1.00 = 212,301,400.00
b. Teras = 10.25 m2 x 677,500 x 1.00 = 6,944,375.00
c. Luas Bangunan Lt.II = 120.68 m2 x 1,355,000 x 1.09 = 178,238,326.00
d. Balkon = 8.00 m2 x 677,500 x 1.09 = 5,907,800.00
e. Carport = 27.50 m2 x 46,500 x 1.00 = 1,278,750.00
f. Taman = 165.57 m2 x 100,000 x 1.00 = 16,557,000.00
g. Septicktank = 1.00 bh x 250,000 x 1.00 = 250,000.00
h. Sumur Pompa = 1.00 bh x 250,000 x 1.00 = 250,000.00
i. Pagar Besi = 20.00 m1 x 75,000 x 1.00 = 1,500,000.00
j. Pagar Tembok = 39.25 m1 x 50,000 x 1.00 = 1,962,500.00
Jumlah = 425,190,151.00

Biaya Sempadan Baru : 1.2% x 425,190,151.00 = 5,102,281.81
P3 Gambar : 7% x 5,102,281.81 = 357,159.73
Papan Proyek : 1 x 25,000.00 = 25,000.00
BAPL 2,000,000.00
Jumlah = 7,484,441.54
Dibulatkan = 7,485,000.00

Biaya Pengurusan IMB :
Retribusi 7,485,000
Rekomendasi Lingkungan 1,500,000
Fee Pengurusan 500,000
Total yg harus dibayar : Rp. 9,485,000 ,-

C. Jenis Bangunan : Rumah Tinggal 3 lantai
Luas Bangunan : 273 m2
Rincian Retribusi :
a. Luas Bangunan Lt.I = 100.00 m2 x 1,355,000 x 1.00 = 135,500,000.00
b. Teras = 5.00 m2 x 677,500 x 1.00 = 3,387,500.00
c. Luas Bangunan Lt.II = 75.00 m2 x 1,355,000 x 1.09 = 110,771,250.00
d. Balkon / Tempat jemur = 28.00 m2 x 677,500 x 1.09 = 20,677,300.00
e. Luas Bangunan Lt.III = 98.00 m2 x 1,355,000 x 1.12 = 148,724,800.00
f. Balkon / Tempat jemur = 19.00 m2 x 677,500 x 1.12 = 14,417,200.00
g. Carport = 39.00 m2 x 46,500 x 1.00 = 1,813,500.00
h. Taman = 140.00 m2 x 100,000 x 1.00 = 14,000,000.00
i. Septicktank = 1.00 bh x 250,000 x 1.00 = 250,000.00
j. Sumur Pompa = 1.00 bh x 250,000 x 1.00 = 250,000.00
k. Pagar Besi = 16.00 m1 x 75,000 x 1.00 = 1,200,000.00
l. Pagar Tembok = 39.50 m1 x 50,000 x 1.00 = 1,975,000.00
Jumlah = 452,966,550.00

Biaya Sempadan Baru : 1.2% x 452,966,550.00 = 5,435,598.60
P3 Gambar : 7% x 5,435,598.60 = 380,491.90
Papan Proyek : 1 x 25,000.00 = 25,000.00
BAPL 2,500,000.00
Jumlah = 8,341,090.50
Dibulatkan = 8,342,000.00

Biaya Pengurusan IMB :
Retribusi 8,342,000
Rekomendasi Lingkungan 2,000,000
Fee Pengurusan 500,000
Total yg harus dibayar : Rp. 10,842,000,-

Demikian Contoh Rincian Biaya Pengurusan IMB .... semoga bermanfaat. 

Artikel lain yang terkait :
- Pengurusan IMB
- Definisi dan Istilah Seputar Bangunan
- Nilai Prosentase Bobot Ruangan

1 komentar :

  1. Mbak..mhn info..diimb tertera 114m2(bangunan 2lt),bangunan standar 75m2.developer sbg pengurus imb membebankan kelebihan tsb ke saya sebesar rp.3jutaan.. Bagaimana penghitungan benarnya?sebetulnya berapa biaya kelebihan tsb?
    Tqy sebelum nya

    BalasHapus